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집짓기 만큼 중요한 것이 땅을 구하는 것입니다.
대지의 위치는 가족의 라이프스타일을 고려해 주변환경까지 잘 살펴보아야 하는데요.도심지로의 출퇴근이 필요하다거나 평소 병원이나 기타 편의시설의 이용빈도가 높을경우 도심에서 멀지 않은 곳에 터를 잡는 등의 고려가 필수 입니다.
A. 대지
집을 지을수 있는 땅은 "대지"와 "대지로 전용이 가능한 땅" 두종류 입니다.대지는 구하기 쉽지 않을 뿐더러, 전용 시 시간이 걸리고 비용면에서도 비쌉니다. 그러함으로써 주택을 짓고자 할때 "대지로 전용이 가능한땅" 을 찾게 되는데 농지와 산지를 대상으로 형질 변경을 받는것이 대부분 입니다.
B. 농지
집농지는 우리나라 국토의 약 20%를 차지하고 있습니다. 대부분 경사도가 급하지 않아 별도의 토목 공사는 필요 하지 않습니다. 농지에는 농가주택이나 전원주택을 짓기에 안성맞춤이고, 귀농을 생각하는 사람에게는 친숙하게 다가갈수 있습니다. 대지가 넓은 경우 원하는 대로 대지형태를 분할할수 있습니다.
C. 임야
임야의 경우 우리나라 국토의 약 65%를 차지하고 있습니다. 대부분 경사도가 심하고 울창한 산지로 형성되어 있어 부지를 조성하는 토목공사비와 기반시설 공사비에 많은 비용이 발생됩니다. 자연에 밀접하게 위치하고 있어 전원주택 또는 팬션/세컨하우스,자연휴양지등에 적합하고 선호도가 높습니다.
D. 택지기구
일정한 규모의 크기로 분할하고 주택단지를 형성하여 특별한 경우를 제외하면 토목 공사는 필요하지 않습니다. 편의 시설과 교육시설이 멀지 않은 곳에 배치되어 있어 주거 환경의 편리함을 제공 합니다. 대부분 택지기구에는 상수도와 도시가스등의 생활 편의시설이 완비되어 있어 비용 절감에 효과 적 입니다.
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