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건축면적
각층을 이루는 바닥의 면적이나 이를 층별로 합산한 연면적과는 의미가 다른것으로 건축법에 의해 정의하면 "지표면상의 1M 이하의 부분을 제외하고, 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 분의 수평투영면적"이라 말합니다.
여기서 수평투영면적이란? 건축물을 하늘로 보았을때 지상에서 노출된 건축물(1층에서부터 최상층까지)의 중심면적 즉, 각층마다 가장 많이 나온 벽의 중심선을 기준으로 합한 면적을 수평 투영 면적이라 합니다.
건축면적이 제외되는곳은 어디인가요?
지표면상의 1M이하의 부분은 제외 합니다. 처마,차양,부연 그밖에 이와 비슷한것으로 그외벽의 중심선으로부터 수평거리 1미터 이상 돌출된 부분이 있는 건축물의 건축면적은 그 돌출된 끝부분으로부터 전통사찰은 4미터, 축사는 3미터,한옥은 2미터, 그밖의 건축물은 1미터 이하의 범위에서 외벽의 중심선까지 수평거리를 후퇴한 선으로 둘러 싸인 부분의 수평 투영면적으로 한다.
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